유니콘팩토리

상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 IBK기업은행을 통해 업무공간 임차 서비스를 선보인다고 29일 밝혔다. 업무공간을 구하는 기업 고객은 IBK기업은행 홈페이지의 기업인터넷뱅킹에서 '경영지원'을 누른 뒤 'RSQUARE 부동산 서비스'를 선택하면 된다. 이후 입주 조건과 인테리어 상담 희망 여부 등을 기재하면 알스퀘어가 고객 상담과 맞춤 서비스를 제공한다. 업무공간을 구하면 △오피스 중개 임차인 수수료 무료(지식산업센터는 별도) △알스퀘어 포인트 지급 △오피스 중개 플랫폼 'RSQUARE Find' 등급 업그레이드 △등기이전, 근저당, 전세권 등 법무대행비 지원 혜택을 받을 수 있다. 향후 기업은행과의 서비스 제휴 영역을 확대할 예정이다. 알스퀘어는 업무공간 임차 서비스 외에도 △부동산 매입·매각 자문 △데이터 애널리틱스 △자산관리(PM) △인테리어·리모델링 등 부동산 밸류체인 전반에 걸친 서비스를 제공하고 있다. 이용균 알스퀘어 대표는 "알스퀘어 부동산 서비스를 더 많은 고객에게

올해 서울 강남과 성수동 일대 상업시설의 평균 매매가격이 서울 전체 평균의 최대 2배에 육박하는 것으로 나타났다. 하지만 부동산 경기가 침체되면서 서울 상업시설 거래량은 줄어든 것으로 집계됐다. 26일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 토대로 올해 초부터 5월 22일까지 서울 핵심 지역의 제1·2종 근린생활과 판매·숙박 등 상업시설의 평균 매매가를 분석한 결과, 3.3㎡당 8927만원으로 나타났다.코로나19 팬데믹이 시작됐던 2020년 같은 기간과 비교하면 35.5% 오른 수치다. 올해 강남구 상업시설의 평균 매매가는 3.3㎡당 1억8117만원으로, 서울 평균보다 2배 이상 높았다. 2020년과 비교하면 66.4% 오른 값이다. 최근 MZ세대 '핫플'로 떠오른 성수동1·2가도 1억3240만원으로, 2020년보다 62.5% 상승했다. 급상승한 가격과 달리 거래량은 급감했다. 올해 강남구 상업시설 거래량은 56건으로, 팬데믹 이후 가장 거래가 활발했던 2021년

알스퀘어베트남이 신한베트남은행, 세무·회계·법률 서비스 기업 KNL Accounting and Law(이하 KNL)와 손잡고 베트남 신규 진출 국내 기업을 대상으로 '해외사업 통합 서비스'를 제공한다고 11일 밝혔다. 알스퀘어베트남은 호찌민, 하노이 등 베트남 주요도시 업무·상업용 빌딩 5만개의 정보를 수집하고 있다. 신한생명, 미건라이프 등의 업무 공간을 연결했으며 SK에너지와는 현지 시장조사 계약을 맺으며 컨설팅까지 사업 영역을 확대하고 있다. KNL은 법무법인 벼리와 회계법인 보명이 2016년 설립한 회사로, 베트남 진출 한국 기업의 법무·회계·세무 서비스를 제공하고 있다. 알스퀘어베트남과 신한베트남은행, KNL은 이 서비스를 통해 △부동산 입지 선정 △법인 설립 △역외계좌·자본금 계좌 개설 △해외 직접투자 신고 △대출 △베트남 부동산 매입·매각 △수출입거래 서비스 △해외 송금 △법인세·부가가치세 신고 등 베트남 진출에 필요한 업무 자문을 맡는다. 신지민 알스퀘어베트남 지사장은

상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 기존 오프라인 중심으로 이뤄지던 지식산업센터 중개와는 차별화된 온오프라인 융합 서비스를 선보인다고 27일 밝혔다. 알스퀘어는 서울 금천구 가산동에 지식산업센터 중개를 위한 거점 부동산 '알스퀘어 부동산' 1호점을 오픈한다. 지식산업센터 중개 시장 진출을 위한 첫걸음으로 향후 서울 및 수도권 주요 지역으로 사업 영역을 확대할 예정이다. 알스퀘어의 지식산업센터 중개 서비스는 온라인 플랫폼과 카카오톡 채널에서 동시 운영된다. 카카오톡의 경우 단순 채널이 아니라 부동산과 지식산업센터 관련 다양한 인사이트와 핵심 정보를 제공한다. 공인중개사는 알스퀘어의 온라인 플랫폼을 통해 보유 물건을 자유롭게 올려 알스퀘어와 공동중개 절차를 진행할 수 있다. 공동중개란 임대인과 임차인이 각각 공인중개사를 통해 거래하는 것을 말한다. 임대인 역시 알스퀘어 온라인 플랫폼에 보유 물건을 올릴 수 있다. 부동산에 방문하지 않고도 언제 어디서나 간편하고 빠르게 물건을 등록

상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 박응한 전 행정공제회 부동산·인프라본부장을 본사 고문 및 부동산 투자개발 자회사 대표로 영입했다고 3일 밝혔다. 박응한 대표는 한양대에서 도시공학을 전공하고 삼성물산 건설부문과 론스타를 거쳐 극동건설 전무, 삼환기업 전무 등을 지냈다. 2011년부터 지난해까지 12년간 행정공제회에서 부동산·인프라본부장을 맡으며 '공제회 최장수 투자책임자'라는 기록을 썼다. 특히 2008년 글로벌 금융위기로 경기가 가라앉으면서 무산 위기에 처한 판교 알파돔시티 프로젝트를 우량 사업장으로 탈바꿈시킨 바 있다. 이외에도 다양한 부동산 및 인프라 투자를 이끌며 행정공제회 대체투자부문의 위상을 강화했다. 알스퀘어는 노형욱 전 국토교통부 장관을 사외이사로 선임하는 등 경제 전반과 부동산 산업에 경륜과 연륜을 갖춘 시장 전문가 영입에 공을 들이고 있다. 알스퀘어 관계자는 "박 대표 합류로 부동산 사업부문 역량이 크게 성장할 것"이라며 "그의 풍부한 경험이 알스퀘어의 데이터

상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 회사 성장에 기여한 직원들의 노고에 보답하고 향후 이익을 공유하기 위해 임직원들에게 주식매수선택권(스톡옵션)을 부여한다고 30일 밝혔다. 2020년 말 이전 입사자를 대상으로 하며 스톡옵션 행사가는 5000원으로 회사가 더욱 성장해 기업가치가 오른 시점에서 구성원의 이익을 극대화할 수 있도록 했다. 이번에 스톡옵션을 받지 못한 구성원도 추후 단계적으로 부여할 예정이다. 스톡옵션은 회사가 임직원에게 일정 수량의 주식을 미리 정해진 가격에 취득할 수 있도록 하는 제도다. 향후 실적 개선이나 기업공개(IPO), 투자유치 등으로 회사의 가치가 높아지면 임직원이 이익을 볼 수 있다. 알스퀘어의 임직원 수는 현재 560명으로 2018년 대비 130.5% 늘었다. 올해 7개월간(1~7월) 누적 수주 매출액은 1200억원을 넘어섰다. 지난해 같은 기간과 비교해 54% 증가했다. 알스퀘어 관계자는 "성장에 따른 혜택을 구성원이 누리도록 스톡옵션 부여를 결정했다"

상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국내 연면적 3300㎡(1000평) 이상 공장 1만7000여개의 데이터베이스(DB)를 수집했다고 1일 밝혔다. 이는 지난 7월 기준 한국산업단지공단에 등록된 전국 1000평 이상 공장 2만 1442개의 80% 수준이다. 알스퀘어 관계자는 "직접 발로 뛰며 확보한 공장 DB에는 위치와 용도, 완공연도, 연면적, 동 수 등 기본 정보는 물론 정부 데이터에는 없는 소유주 및 입주사 정보 등 임대인과 임차인이 필요로 하는 중요 정보가 담겼다"고 했다. 알스퀘어는 수집된 공장 DB를 임대차 중개와 데이터 애널리틱스(분석) 사업에 활용한다. 특히 공장 정보를 토대로 용도 변경 가능 여부를 판단해 물류창고와 지식산업센터를 찾는 고객에게 다양한 대안을 제시할 수 있게 됐다. 알스퀘어는 올해 1분기 말 기준 업무·상업시설, 물류센터 등 국내외 상업용 부동산 건물 16만개의 DB를 보유하고 있다. 지난 5월에는 수도권 중·소규모 물류센터 전수조사를 통해 국내 물류