유니콘팩토리

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 종합 프롭테크 기업 직방은 부동산 중개 플랫폼 최초로 다가구주택 임대차 계약 시 기존 전입 세대수·세대별 보증금액을 기재한 '임대차내역 확인서'를 신규 임차인에게 제공한다고 21일 밝혔다. 임대차내역 확인서란 임대인이 해당 건물 내 세대수 및 각 세대별 보증금 내역 등을 작성해 해당 내용이 사실과 같음을 확인한 서류다. 세대별 구분등기가 존재하지 않는 다가구주택의 경우 임대차내역 확인서를 통해 기존 거주 세대의 임대차 보증금 액수나 최우선 변제를 받을 수 있는 소액 임차인 수가 어느 정도인지 파악할 수 있다. 확정일자 부여현황과 전입세대열람원을 통해 확인하는 방법이 있지만 임대인의 동의를 받아야만 열람이 가능해 공인중개사나 임차인이 충분히 검토하기 어려웠다. 더구나 현행법상 임대인이 해당 정보를 구두로 고지하거나 아예 알리지 않아도 계약이 가능하기 때문에 임차인이

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 종합 프롭테크 기업 직방이 원격근무 플랫폼 'soma(소마)'와 IT를 기반으로 한 중개서비스, REC(신재생에너지 공급인증서) 구매 등을 통해 연간 약 327t의 탄소배출 감축 효과를 냈다고 26일 밝혔다. 직방은 이날 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 활동과 성과를 기록한 '2023 직방 ESG 리포트'를 첫 발간했다. 리포트에 따르면 직방이 원격근무와 프롭테크 서비스, 재생에너지 전환으로 이룬 탄소감축 효과는 매년 소나무 4만402그루를 심는 것과 같았다. 직방 관계자는 "연간 약 327t의 탄소배출을 감축했다. 강원특별자치도 소재 30년생 소나무 4만402그루가 감축할 수 있는 양"이라며 "직방 임직원과 제휴중개사 1인당 소나무 219그루를 새로 심은 것과 동일한 환경적 성과"라고 말했다. 직방은 2021년 7월 soma를 통해 모든 임직원의 통근 없는 업

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 더불어민주당이 '직방'과 같은 부동산 중개 플랫폼을 옥죌 수 있는 공인중개사법 개정안 처리에 나서자 프롭테크 업계가 강하게 반발하고 있다. 더불어민주당은 해당 개정안이 전세사기 등 부동산거래질서 교란행위를 막을 수 있는 법안이라고 주장하고 있지만 프롭테크 업계는 "내년 총선을 앞두고 52만 공인중개사 표심(票心)을 노린 입법"이라고 비판했다. 13일 국회 국토교통위원회에 따르면 국토위는 오는 21일 법안심사소위를 열고 김병욱 더불어민주당 의원이 지난해 10월 대표발의한 공인중개사법 개정안을 심의·의결할 예정이다. 개정안은 임의단체인 한국공인중개사협회(한공협)를 법정단체로 격상하고 공인중개사의 협회 가입을 의무화했다. 특히 협회에 부동산거래질서 교란행위 단속권 등 막강한 권한도 부여한다. 예컨대 부동산 중개수수료를 할인해주는 공인중개사 등을 교란행위 명목으로 제재할

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 부동산 플랫폼 직방의 자회사인 직방파트너스가 임직원 대상으로 권고사직을 진행 중이다. 29일 벤처스타트업 업계에 따르면 최근 직방파트너스는 권고사직을 실시 중이다. 현재 140여명인 임직원 수를 절반으로 감원할 계획이다. 권고사직을 수용할 경우 30일자로 근무가 종료되며 3개월치 급여가 지급된다. 앞서 올해 4월 직방 본사도 구조조정을 실시한 바 있다. 직방 관계자는 "대내외적인 경제 상황을 고려해 경영효율화 차원에서 진행하게 됐다"며 "권고사직 대상자는 내부적인 평가 기준 등에 따라 선정됐다"고 설명했다. 직방파트너스는 공인중개사들과 제휴를 맺고 부동산 거래를 중개하는 회사다. 최근 부동산 거래절벽과 중개시장 위축으로 경영상황이 크게 악화됐다. 한편, 직방 본사의 상황도 좋지 않다. 지난해 직방의 영업손실은 370억원 규모로 적자 전환한 2021년(82억원) 때

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 종합 프롭테크 기업 직방이 재생에너지 전문 사회적기업 루트에너지와 함께 RE100·탄소중립 달성을 선언하고 본격적인 ESG 경영에 나선다고 11일 밝혔다. 양사는 지난 10일 직방이 자체 개발한 가상오피스 soma(소마)에 자리한 42 컨벤션 센터에서 'ESG 경영을 위한 RE100 이행 및 탄소중립 솔루션 업무협약식'을 개최했다. 직방은 프롭테크 업계 최초로 한국형 RE100(K-RE100)에 가입해 루트에너지의 구매 대행을 통해 재생에너지를 공급 받는다. 루트에너지는 재생에너지 사용으로 인한 탄소감축 규모와 함께 기존 직방의 가상오피스 soma 근무, 프롭테크 서비스 제공 등으로 인한 탄소감축 효과를 측정해 직방에 제공할 예정이다. 직방은 이를 통해 연간 약 26톤의 온실가스를 감축할 수 있을 것으로 예상했다. 소나무 3187그루를 새로 심는 것과 동일한 환경

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 직방이 빌라·다가구주택의 믿을 수 있는 거래 환경 조성을 위해 '지킴중개' 서비스를 시작했다고 6일 밝혔다. 직방은 전세사기로 이어질 수 있는 중개 사고의 위험으로부터 이용자들을 보호하기 위해 지난 6월 중개 플랫폼의 책임을 보다 강화한 지킴중개 서비스를 마련한 바 있다. 2030세대의 거주 비율이 높은 서울 강서구 지역부터 서비스를 시범 운영한다. 직방은 강서구 소재 공인중개사무소를 대상으로 '지킴중개사' 파트너 모집을 시작했다. 이들과 함께 현장 확인 및 서류 검증 과정을 거쳐 지킴중개로 등록한 빌라·다가구주택 매물을 이용자가 확인할 수 있도록 앱을 통해 공개한다. 직방의 지킴중개 매물 거래는 △전문인력의 일대일 매물 현장 검증 △무사고 부동산 중개 경력이 확인된 지킴중개사의 상담 △계약분석 전문가의 위험성 정밀진단 등 3단계를 거친 뒤 직방이 자회사 중개법인

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 종합 프롭테크 기업 직방은 교원그룹과 '가상오피스 사업 활성화를 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 3일 밝혔다. 양사는 이번 협약을 통해 △교육에 특화된 메타버스 학습센터 구축 △교원그룹 및 협력사 원격근무 지원 등 메타버스 활용 방안 구체화에 나설 계획이다. 우선 교원은 직방의 글로벌 가상오피스 '소마(soma)' 내 교육 전용 메타버스 학습 센터를 구축하고, 교원그룹 관련 파트너사, 스타트업 등을 위한 원격근무 공간을 마련할 계획이다. 직방은 그에 필요한 레이아웃 개발과 온보딩 교육, 가이드라인 등을 제공하게 된다. 하이브리드 근무제를 시행하고 있는 교원은 이번 MOU에 앞서 자사 직원들을 대상으로 소마 테스트 근무 기간을 가졌다. 그리고 실시간 소통, 직원 관리, 업무 몰입, 교육·설명회 운영 등 대부분의 평가 영역에서 오프라인 근무 시와 유사한 결과를

종합 프롭테크 기업 직방이 빌라·다가구주택 전세사기 및 허위매물 등으로부터 안전한 거래 환경을 제공하기 위해 중개사고에 대한 책임을 다하는 '지킴중개' 서비스를 론칭했다고 8일 밝혔다. 직방의 지킴중개는 빌라·다가구주택 매물의 탐색부터 계약까지 전 과정에 직방이 함께하는 새로운 구조의 중개 서비스다. 7월 중 서울 강서구 지역부터 시범 운영을 시작해 이후 전세사기 피해 우려가 큰 빌라·다가구주택 밀집 지역을 중심으로 서비스를 점차 확장해 나갈 예정이다. 지킴중개를 통한 매물 거래는 △전문인력의 1대 1 매물 현장 검증 △무사고 부동산 중개 경력이 확인된 공인중개사와의 제휴 △계약 분석 전문가의 위험성 정밀진단의 3단계를 거친 뒤 직방이 자회사 '온택트부동산중개파트너스'를 통해 최종 계약서에 공동 날인하는 방식으로 진행된다. 공인중개사의 고의 또는 과실 등으로 발생할 수 있는 중개사고의 책임을 함께 지겠다는 의미다. 부동산 중개 플랫폼이 전문 중개법인 자회사를 통해 공동날인함으로써 중

부동산 중개 플랫폼으로 시작해 글로벌 종합 프롭테크 기업으로의 도약을 준비하고 있는 직방이 B2B 영역도 공략하며 수익모델 확충에 나섰다. 직방은 부동산 전문가를 위한 AI 빅데이터 솔루션 '직방RED(Real Estate Data)' 서비스를 정식 출시한다고 29일 밝혔다. 직방RED는 부동산 빅데이터에 데이터 사이언스 기술을 접목해 고품질 정보를 제공하는 전문가용 부동산 통계 데이터 툴이다. 2019년 베타로 시작한 이후 건설사, 금융사, 공공기관을 비롯한 준전문가 집단을 위해 90여개 이상의 부동산 시장 지표를 제공해왔다. 직방 관계자는 "기존 부동산 분석 데이터들은 경기변동 상황에만 초점을 맞춰 입지·수요에 대한 실용성 높은 데이터를 제공하지 못했다"며 "부동산 경기 상황에 더해 주거 편의성 등 다양한 관점에서 정보를 제공해 데이터 실용성을 강화했다"고 소개했다. 대표적인 사례는 정주 여건 및 고용 여건 분석 데이터다. 아파트 정주여건의 경우 전국 30세대 이상 아파트 단지

한국공인중개사협회를 법정 단체화하고 공인중개사들이 의무 가입하는 내용을 골자로 한 '공인중개사법 개정안'에 대해 국토교통부와 공정거래위원회 모두 신중한 검토가 필요하다는 입장을 밝혔다. 해당 법안은 김병욱 더불어민주당 의원 등 여야의원 24명이 지난해 10월 발의했다. 공인중개사 법정단체가 회원을 지도·관리하며 부동산 시장 교란 행위를 단속할 수 있도록 했다. 법안은 무등록 불법 중개 행위를 막아 국민 재산권을 지키겠다는 취지로 추진됐으나 프롭테크 업계는 "타다 사태처럼 플랫폼 기반 기업들의 성장을 가로막는 부작용이 생길 수 있다"며 강력 반대한다. 이로 인해 해당 법안은 '직방금지법'이라는 별칭이 붙었다. 국회 국토위 수석전문위원실은 16일 개정안에 대한 검토보고서에서 "중개업에서의 자정작용을 제도화하려는 것으로 그 취지는 바람직한 것으로 보인다"면서도 "다만 특정 협회의 법정단체화는 자유로운 단체 설립·활동의 자유를 제한하는 측면이 있다"고 지적했다. 이어 "중개업 영위의 조건으