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[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 2024년 서울분당 오피스 거래 규모가 지난해 대비 22% 이상 증가할 것으로 예상된다. 각 권역별 메가딜이 거래 규모 상승을 이끈 것으로 풀이된다. 2025년 거래 규모 역시 소폭 늘어날 전망이다. 기대금리 인하로 자금조달 부담이 완화되면서 부동산 투자 관심 커질 것이라는 기대다. 30일 상업용 부동산 컨설팅 업체 에이커트리는 '2025년 국내 오피스 시장 전망' 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 서울분당 오피스 거래 규모는 2024년 3분기 기준 8조7000억원, 현재 진행 중인 거래가 완료되면 12조원이 될 전망이다. 전년대비 22% 이상 늘어난 수치다. 에이커트리 리서치팀은 대규모 공급이 계획돼 있는 종로구·중구 A급 오피스(연면적 3030㎡ 이상) 공급 예정량을 분석했다. 리서치팀은 종로구·중구 A급 오피스가 2025~2030년 동안 현 공급량 56만6

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 올해 3분기 상업용 부동산 시장은 지난해보다 크게 증가했다. 대기업 스폰서 리츠(REITs, 위탁관리부동산투자회사)를 중심으로 1000억원 이상 대형 딜이 몰렸기 때문으로 풀이된다. 상업용 부동산 컨설팅 업체 에이커트리는 29일 '2024년 3분기 오피스 시장 보고서'를 발표했다. 보고서에 따르면 2024년 3분기 상업용 부동산 거래 규모는 약 4조6700억원으로 전년동기 대비 108% 증가했다. 전분기와 비교해서는 273% 급증했다. 대형 딜이 몰린 덕분이다. 올해 3분기 거래된 16건의 계약 중 11건이 1000억원 이상 대형 딜이었다. 특히, 대기업 스폰서 리츠의 대기업 그룹 내 부동산 매수가 두드러졌다. 이들 대기업 스폰서 리츠들의 3분기 총 거래 규모는 1조2158억원으로 전체 29%를 차지했다. 대표적인 거래로는 한화자산운용이 한화생명보험이 보유한 한화