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[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 상업용 부동산 가치평가 스타트업 오아시스비즈니스가 부동산 중개법인 자회사 '오아시스부동산중개법인'을 설립했다고 25일 밝혔다. 오아시스부동산중개법인은 소상공인 권리금 분석 서비스 '권리머니', 부동산 개발 및 투자업무 지원 솔루션 '크레마오' 등 모회사 솔루션과 연계해 본격적으로 상업용 부동산 중개 시장에 진입할 계획이다. 이를 위해 매매부터 임대차까지 가능한 인재들을 영입했다. 오아시스부동산중개법인은 인간 행동 데이터를 기반으로 학습된 인공지능(AI) 델파이로 고객의 부동산 자산가치를 극대화하는 전략을 제공할 예정이다. 회사 관계자는 "델파이 기술을 통해 부동산의 향후 투자가치 예측과 트렌드를 종합 분석해 고객에게 최적의 조건과 시기에 맞는 매매를 지원하겠다"고 말했다. 문욱 오아시스비즈니스 대표는 "이번 중개법인 설립은 오아시스비즈니스가 고객에게 상업용 부동산

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 '데이터랩'에서 볼 수 있습니다.] 상업용 부동산 가치평가 솔루션 '크레마오'를 운영하는 오아시스비즈니스가 8일 2023년 주요 성장 지표를 공개했다. 크레마오는 원클릭으로 상가 건물의 개발 사업 검토와 투자 수익 분석이 가능한 부동산 사업 타당성 검토 솔루션이다. 2023년 크레마오는 사업 타당성 분석 건수가 월 평균 35% 증가하며 B2B(기업 간 거래) 회원사 수가 3000개를 돌파했다. 또한 크레마오의 사용자의 77%가 재이용하는 높은 만족도를 보이며, 솔루션의 효과성을 입증했다. 크레마오 담당자는 "부동산 개발 시장의 정체 속에서도 지속적인 투자 검토 수요 있다는 것"이라며 "특히 수도권 외의 지역에서도 높은 이용율을 보이고 있다"고 말했다. 크레마오의 장점 중 하나는 빠르고 정확한 사업지 검토를 가능케 해 한정된 시간 동안 많은 후보 사업지를 검토하고 사업 계획을 도출하는 데 도움을 준다

인간 행동 데이터 기반 AI(인공지능) 기업 오아시스비즈니스가 상업용 부동산 업종별 매출 예측 모델인 '델파이'(Delphi)를 출시했다고 12일 밝혔다. 델파이는 통신사, 카드사 데이터 등을 활용해 얻은 인구, 업체, 매출, 대중교통, 상업용 시설 등 다양한 정보를 두 개의 AI 딥러닝(심층학습) 알고리즘으로 학습시켜 총 44개 업종의 미래 매출을 예측한다. 상업용 부동산 분야에서 어떤 공간에 어떤 업종이 가치가 높을 지 판단하는 핵심 지표로 활용할 수 있다는 설명이다. 또 오아시스비즈니스는 델파이 모델을 기반으로 '매출기반 평당 분양가 산정 알고리즘'도 개발했다. 이 알고리즘은 560만 건의 전국 필지별 토지고유번호(PNU)에서 건물별 미래 매출을 예측한다. 그 후 해당 매출액을 가지고 미래에 부동산에서 발생할 수 있는 적정 임대료를 구한 뒤 현재가치로 환산해 적정 분양가를 산출한다. 오아시스비즈니스 AI데이터랩 이상훈 리드는 "매출 추정 알고리즘을 통해 부동산 개발업자부터 자

인간 행동 데이터(Human eXperience DATA) 기반 인공지능 스타트업 오아시스비즈니스가 50억원 규모의 시리즈 A 투자를 유치했다. 이번 투자에는 더웰스인베스트먼트, 로이투자파트너스, 인포뱅크, 하나은행, DL E&C 등 6개 투자자가 참여했다. 오아시스비즈니스의 누적 투자 유치 금액은 총 70억원이다. 오아시스비즈니스는 건설·부동산 시장에서 인력 중심적인 특성으로 인해 발생한 정보 비대칭성 문제를 데이터와 기술로 해소하는 프롭핀테크 기업이다. 부동산 관련 빅데이터와 인간 행동 데이터를 분석해 상업용 부동산의 매출을 추정하는 AI 알고리즘 기술을 보유하고 있으며, 해당 기술을 바탕으로 건설 부동산 시장의 정보 비대칭성 문제를 해결하는 솔루션을 개발·운영하고 있다. 또한 △부동산 개발 사업 타당성 검토 업무 RPA 솔루션 '크레마오(CREMAO) △AI 소상공인 가게 권리금 계산 앱 서비스 '권리머니' △상권 데이터 메타버스 가상 창업 앱 서비스 '잇땅(ITTANG)'

상업용 부동산에 대한 사업 타당성 분석 솔루션 '크레마오(CREMAO)'를 운영하는 스타트업 오아시스비즈니스가 B2B 고객사 1000곳을 달성했다고 25일 밝혔다. 지난해 8월 정식 출시 후 8개월 만의 성과다. 크레마오는 부동산 개발 보고서 작성 업무를 빅데이터와 인공지능(AI)을 통해 자동화하고 수익성을 기반으로 사업 타당성을 쉽게 검토하도록 도와주는 RPA(Robotic Process Automation) 솔루션이다. 보통 부동산 개발에서 사업성 판단은 인력과 시간이 많이 소요된다. 정성적인 판단이 들어가는 분석 업무가 많아 사람이 직접 발로 뛰며 인과성이 없는 여러 변수들을 단순 과거 데이터에 의존해 주관적으로 판단하는 것이 관례였다. 이로 인해 상업용 부동산의 분양가가 너무 높거나 너무 낮게 산정되는 경우가 빈번하게 발생했고 이는 △상가 미분양 △공실 △상가의 지속성 하락 등 비효율을 초래했다. 크레마오는 현장 임장과 사람의 손을 거쳐 제작되는 사업성 검토 보고서 작성 과정

상업용 부동산 전문 기업 오아시스비즈니스는AI(인공지능) 솔루션 크레마오 사용자들이 검토 중인 부동산 프로젝트의 보고서를 동료나 지인과 쉽게 공유할 수 있도록 기능을 추가해 업데이트 했다고 4일 밝혔다. 이번 업데이트로 크레마오에서는 제목 변경, 중요 보고서 등록·해제 등을 통해 보고서를 효율적으로 관리할 수 있게 됐다. 직관적인 UI 개선으로 페이지 이동이 간편해졌고, 부동산 정보 배치 개선으로 업무를 더 편리하게 볼 수 있게 됐다. 크레마오 담당자는 "사업 타당성 검토 보고서 작성부터 공유까지 원활하게 이루어지고, 팀원과 이해관계자들과의 정보 공유 및 협업이 촉진될 수 있도록 업데이트 했다"며 "이를 통해 부동산 개발 업계의 효율성이 향상되고 시간과 비용의 낭비를 최소화해 경쟁력 있는 프로젝트 완성에 큰 도움이 될 것으로 기대된다"고 말했다. '크레마오'는 상업용 부동산 개발 시 필요한 사업성 분석 업무를 자동화하고 적정 분양가를 산정해주는 인공지능(AI) 솔루션이다. 기존의

상업용 부동산 가치평가 기업 오아시스비즈니스가 KB증권과 토큰증권 사업화 및 유통서비스, 협업 기회 발굴 및 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 28일 밝혔다. 오아시스비즈니스는 STO(토큰증권 발행) 사업자로 KB증권이 위탁관리계좌 및 유통사업자로 업무를 진행한다. 오아시스비즈니스는 KB증권의 토큰증권 사업 협의체 ST오너스(ST Owners)에 합류해 STO 사업을 공동으로 추진할 예정이다. 오아시스비즈니스는 이번 MOU에서 STO 사업 외 KB증권과 함께 규제 샌드박스의 혁신 금융 서비스 지정 신청 준비를 함께할 계획이다. 또한 이번 협업을 시작으로 토큰증권을 통한 신규 사업을 본격적으로 전개할 계획이다. 토큰증권이란 블록체인의 분산 원장 기술을 활용해 증권을 디지털화하고, 실물 자산을 증권형 토큰으로 유동화하는 것을 의미한다. 주식, 채권, 부동산, 수익증권 등 자산을 토큰증권으로 발행해 디지털 자산의 소유권 취득 또는 유통이 가능하다. 오아시스비즈니스는 건설 부동산

"건설산업에 고객 경험 가치를 입혀 산업 혁신을 하고 싶습니다" 지난 6일 서울 강남구 논현동 오아시스비즈니스 본사 사무실에서 만난 문욱 오아시스비즈니스 대표(사진)의 목표는 분명했다. 부동산 산업을 'Human eXperience DATA'(고객 경험 데이터)와 연결한 'First Mover' 즉 선도자가 되는 것이다. 현대건설에서 국내·해외 건설개발을 8년 동안 담당했던 그는 "건설업을 경험의 산업"이라고 정의했다. 건설부동산시장에서 각 플레이어들이 폐쇄적으로 보유한 경험과 데이터를 IT기술을 통해 공유하고 혁신하겠다는 의지다. 그는 "건설산업은 대체적으로 폐쇄적이고 소비자 보다는 공급자 위주"라면서 "건설산업이 경제에 미치는 영향력이 너무나 크기 때문에 고객경험가치를 반영하는 건설업이 될 수 있도록 서비스를 혁신적으로 풀어내고 싶다"고 설명했다. 그의 접근방식과 기술력은 시장에서뿐 아니라 정부 공공기관에서도 좋은 평가를 받고 있다. 지난해 행정안전부가 주관한 '범정부 공공데이

#1창업을 준비중인 이씨(41)는 가상현실에 가게 3곳을 오픈했다. 가상이지만 유동인구, 인구 분포 등 실제 데이터를 기반으로 매출과 순이익을 매일매일 확인할 수 있다. 이씨는 3개월 동안 가게를 운영한 결과 이 중 매출이 가장 안정적으로 나오는 한 곳을 창업 후보 지역으로 선택했다. #2세계 최초의 편의점 브랜드인 세븐일레븐은 한국에 매장 1만4000여개를 운영 중이다. 최근 편의점 경쟁이 치열해지면서 매장 위치 선정에 더욱 공을 들이고 있다. 보통 매장 한 곳을 열기 위해 수십명의 직원이 소속된 상권개발팀이 뛰어드는데 내년부터는 매출추정 알고리즘 시스템을 활용해 최적의 위치를 찾을 계획이다. 부동산 서비스가 빠르게 진화한다. 부동산에 기술을 접목한 서비스를 프롭테크라고 하는데 빅데이터, 인공지능(AI), 가상현실 등 첨단기술을 접목하면서 다양하고 정교한 서비스들이 나오고 있다. 특히 대형건설사는 관련 스트타업 발굴에 공을 들이고 있다. 매년 스트타업 발굴 행사를 열어 획기적인 아

경기 위축으로 크고 작은 건설사들 저마다 오피스·상가 등을 짓는데 더욱 신중한 모습이다. 미분양이 발생하지 않도록 사업계획서의 타당성을 재검토하고, 수익 기여도 등을 철저히 따져가며 투자 여부를 결정하는 상황이다. 프롭핀테크(부동산과 금융정보기술) 스타트업 오아시스비즈니스는 이런 상업용 부동산의 사업성 분석을 AI(인공지능)와 빅데이터 기반으로 간편하면서도 정확하게 제공하는 '크레마오'를 개발·운영 중이다. 이곳 대표 문욱(45)씨를 최근 머니투데이 스타트업 미디어 플랫폼 유니콘팩토리가 만났다. 문 대표는 창업을 결심한 이유를 묻자 이렇게 답했다. "건축학개론에서 건설은 경험의 산업이라고 배워요. 그만큼 변화가 느린 산업이죠. 공사 현장에서 녹을 먹고 산지 20년이 넘었는데 아직도 이곳은 '깜깜이 시장'이라는 생각이 들었어요. 디지털 전환(DX)를 통해 개선해보고 싶었습니다." 문 대표는 2004년 현대건설에 입사해 현장관리직 3년에 사우디아라바아, 이라크 등 중동 지역에서 4년간